Neubau / Bestands­immobilie

Effizient bauen oder kern­sanieren – wir machen Ihr Projekt förderfähig
Ein Neubau nach KfW-Effizienzhaus-Standard oder eine umfassende Kern­sanierung ist die Königs­disziplin der Energie­beratung. Hier entscheidet sich, ob Ihr Zuhause jahrzehntelang sparsam, komfortabel und zukunfts­sicher bleibt – oder zum Kosten­fresser wird. W8-Solutions vereint Bauleitung, Energie­beratung und Förder­expertise, damit Ihr Vorhaben vom ersten Entwurf bis zur letzten Auszahlungs­bestätigung reibungslos gelingt.

Unsere Leistungen für Neubau & Komplett­sanierung

• Bedarfs­analyse & Zieldefinition
  Wir klären, welche Effizienz­haus-Stufe technisch machbar und wirtschaftlich sinnvoll ist – von EH 55 bis EH 40 NH.
• Entwurfs- & Grundriss­optimierung
  Gemeinsam mit Architekt / Architektin prüfen wir Ausrichtung, Kompaktheit und Material­wahl, um Wärme­verluste zu minimieren und Wohn­komfort zu steigern.
• Energiebilanz & Nachweise gemäß GEG 2024
  Wir berechnen Transmissions­wärme­verluste, Primär- und End­energie­bedarf, erstellen Wärme­brücken­nachweise und Sommer­licher Wärme­schutz.
• Förder­strategie & Antrags­service
  Ob KfW-Wohngebäude­kredit 297/298, Wohnriester oder regionale Zuschüsse: Wir strukturieren die optimale Kombination und erledigen sämtliche Online-Anträge.
• Ausschreibung & Vergabe
  Wir prüfen Leistungs­verzeichnisse auf Ihre förderfähige Umsetzung und vergleichen Angebote und Preise sowie Ausführungs­qualität neutral.
• Baubegleitung & Qualitätssicherung
  Regelmäßige Baustellen­begehungen, Blower-Door-Tests, Thermografie und Rechnungs­prüfungen sichern Ihnen erstklassige Ausführung und volle Förder­fähigkeit.
• Schluss­nachweis & Förder­auszahlung
  Wir laden Fach­unternehmer­erklärungen, Fotos und Mess­protokolle in die Portale von KfW / BAFA hoch, bis das Geld auf Ihrem Konto ist.

Ihr Weg zum förder­fähigen Traumhaus

1. Erstgespräch (0 €) – Ziele, Budget, Zeitlinie klären
2. Machbarkeits­studie – Standort­analyse, Varianten­vergleich Neubau vs. Sanierung
3. Vorplanung & Kosten­schätzung – Effizienz­haus-Stufe festlegen, Förder­szenarien kalkulieren
4. Entwurfs­planung & Energiebilanz – Grundriss abstimmen, Wärmeschutz & Anlagentechnik dimensionieren
5. Förder­anträge einreichen – KfW-Kredit beantragen, BEG-Zuschüsse sichern
6. Baubegleitung – Qualitäts­kontrolle und Mängel­management während der Ausführung
7. Abnahme & Nachweis­führung – Blower-Door, Thermografie, Fach­unternehmer­erklärungen
8. Förder­auszahlung – Tilgungs- oder Investitions­zuschuss erhalten, Projekt abschließen

Ihre Vorteile mit W8-Solutions

• Alles aus einer Hand: Energie­berater, Bauleiter und Förder­profis arbeiten nahtlos zusammen.

• Maximale Förder­quoten: Bis zu 45 % Tilgungs­zuschuss beim Effizienz­haus 40, zusätzliche Boni für Nach­haltigkeit und iSFP.

• Termin- & Kosten­sicherheit: Präzise Planung, neutrale Angebots­vergleiche und laufende Baustellen­kontrolle verhindern teure Nachträge.

• Wert­steigerung: Ein zertifiziertes Effizienz­haus erzielt höhere Markt­preise und niedrigere Betriebs­kosten – ein Vermögens­vorsprung, der sich sofort rechnet.

• Zukunfts­tauglich: Erfüllt heute schon künftige Klimaschutz- und EU-Taxonomie-Anforderungen.